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[摘要] 5月21日下午,城阳区委常委、副区长,青岛轨道交通产业示范区工委副书记、管委副主任杨超做客民生在线直播室,围绕“加快建设生态宜居、品质活力的胶州湾北岸中心区”主题与广大市民网民进行在线交流。

5月21日下午,城阳区委常委、副区长,青岛轨道交通产业示范区工委副书记、管委副主任杨超做客民生在线直播室,围绕“加快建设生态宜居、品质活力的胶州湾北岸中心区”主题与广大市民网民进行在线交流。

全方位认识城阳,这里是青岛北部综合服务中心

本次访谈中杨超向广大市民网友介绍了城阳区在青岛的整体定位。

根据《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》,城阳区是青岛北部综合服务中心、新兴产业和先进制造业聚集区、胶州湾北部综合交通枢纽和物流中心。

规划以城阳区行政服务区为轴心,正阳路与南北向城市主干路为轴线,重点完善公共服务设施和综合配套功能,形成以办公、商务、旅游、教育功能为主的城市副中心。

城阳区作为青岛市中心城区,重要地位日益提升,在本次访谈中就有网友询问,结合流亭机场的搬迁,城阳会不会打造青岛北部的“新都心”。

杨超表示,近年来,市、区各级各部门对流亭机场周边区域进行了不同层面的研究研讨,机场转场后,流亭机场周边区域将是城阳区重要发展区域之一。下步,城阳区将在即将编制的《城阳区国土空间分区规划(2019-2035年)》等相关规划中,进一步论证在城阳区流亭机场周边区域或其他区域规划建设“新都心”的必要性和可能性。

至于广大市民网友关注的流亭机场搬迁后如何规划,按照目前规划设想,机场航站楼在机场转场后将予以整体保留,实施城市更新,丰富功能,发展金融、商贸、会展等现代服务业。机场搬迁后,机场周边将取消净空限制,可以根据青岛城市总规和即将编制的新一轮国土空间规划,加大开发强度,提高土地节约集约利用水平,根据项目需要建设部分高层楼宇。

关于城阳区楼市 将多措并举,平抑房价

经过近一两年的发展,城阳已经成功晋级为青岛楼市版图上最受关注的刚需新盘聚集地,在本次访谈中,就有网友提问,城阳是如何平抑区域房价的。

据杨超介绍,目前,城阳区已采取多项措施,增加商品住房的市场供应,逐步解决住房消费的各类需求。一是通过加大商品住宅开发用地供应量,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,确保已供应土地按照土地出让合同约定的时间和施工许可约定的建设工期及时开工、竣工,加快商品住宅项目建设和上市节奏。二是引导开发企业增加高层简装等中端产品、减少别墅精装等高端产品的市场开发。三是采取预售价格指导、统筹网签、限购、限售等措施,抑制投资及投机需求,保护刚性需求。四是加大人才公寓及租赁住房的建设力度。多措并举,平抑房价,逐步建立租售并举的住房供应体系,满足不同群体特别是刚需族的住房需求。

关于地铁建设 

1号线2020全线运营 9|10|15号线还在规划中

地铁的规划建设一直是广大市民重点关注的话题,本次访谈中,也有许多城阳的市民网友对城阳的地铁建设进行了询问。

据杨超介绍,根据计划,地铁1号线2020年底全线开通试运营。经了解市地铁办,目前市地铁集团正在赶抢工期,以确保按计划建成通车,为居民出行提供方便。

此外,据了解目前市地铁办正在组织研究地铁三期规划,并准备上报,具体上报线路仍未最终确定。

城阳广大市民网友最关注的地铁9号线、10号线、15号线都正处于规划阶段,具体的规划申报和施工时间由市地铁办统一组织实施,城阳区将积极与市地铁办对接,争取9号线、10号线、15号线早日立项开工建设,为居民出行提供方便。

这其中,网友询问最多的15号线的走向问题,经落实,青岛市轨道交通线网规划(2015年)中地铁15号线是由石老人站至即墨汽车产业城站,线长约45.8公里,规划将沿黑龙江路敷设。

【热点片区】

一、李沧与城阳交接板块

本次访谈中,有网友反映李沧区与城阳区交接的板块基础设施落后,希望未能能得到重点关注!

杨超表示,根据2019年基础设施配套建设计划,夏庄街道将于今年对与李沧区交接区域湘潭路进行拓宽改造,打通与李沧区印象湾相连接的天泰城片区规划四路,实施玉霞路翻修工程,目前上述工程正在办理前期手续,预计六月上旬将陆续开工,其中湘潭路综合整治工程计划7月开工,年底竣工通车。上述工程竣工后,将彻底改善与李沧区交接区域的道路状况。

另外,根据城市规划,丹山工业园片区已调整为商住用地,夏庄街道正在进行前期论证,下一步将陆续实施企业搬迁工作。

备受网友关注的依琳美地和印象湾之间的大土堆系以琳美地项目土方工程堆放,该地块城市规划为商住用地,下步将结合该地块整理开发予以清运。另外在这一片区,东方城东侧靠近山体区域规划有36班小学,目前项目用地正在推进拆迁腾地;黑龙江中路以西规划有24班小学,下步将结合该片区的企业退城进园同步实施学校建设;丹山以南、黑龙江中路以东规划有36班小学,目前正在办理相关手续,预计年底前开工。

二、惜福镇板块

据杨超副区长介绍,惜福镇街道目前在谈项目有伟东新信息技术科技城、青岛两岸文化科技产业园、国家人类遗传资源青岛创新中心、宫家村田园综合体、保利王邦直文化产业园等5个产城融合项目,以及焊接机器人本体研发和产业化应用、海鼎通讯新建厂区、港乐新能源产业园3个工业项目。因惜福镇街道全域受自然保护区规划影响,暂无法开工。待《青岛崂山省级自然保护区总体规划(2018-2025年)》批复后,城阳区将积极推进在谈项目落地开工。

关于旧城改造2019城阳计划启动10个社区

据杨超介绍,2003年以来,城阳区195个社区已经启动实施了89个社区的改造,其中72个社区完成回迁。2019年,全区计划新启动沟岔、小周村、河湾、吴贾、前海西、后海西、南万、长安、向阳、东程10个社区旧村改造,涉及居民7016户,2020年计划再实施11个社区的改造。

关于北部大交通 

城阳将实施“三大门户节点、五大过境通道”建设工程

本次访谈中,有网友提问:看网上宣传说,今年城阳要全力攻克北岸城区大交通难点,都有哪些措施?

杨超表示,为进一步给市民营造绿色畅通的出行环境,城阳区在对城区范围内正阳路、长城路、明阳路、和阳路和机场周边的民航路、中川路、海关路、白塔路等33条道路进行全要素整治提升的基础上,2019年将围绕发起交通基础设施建设攻势,全力攻克北岸城区大交通难点,计划实施“三大门户节点、五大过境通道”建设工程,双元路与双积路节点立交桥就在其中。

双元路与双积路节点立交桥(资料图片)

目前,双元路与双积路节点立交桥建设工程正在进行桥梁及管线施工,计划12月底前完成主体建设,2020年年内竣工通车。今年年内还将新改建4条骨干道路,推动双元路拓宽工程施工,长江路白沙河大桥通车,配合新机场建设同步完成春阳路西延、李王路拓宽。按照“四好农村路”标准对育英路、天风路等15条19.8公里农村道路进行维修,进一步优化全区路网体系,缓解交通压力。

也有网友反映,城阳区断头路太多了,城阳区的断头路有打通计划吗?

杨超表示,为破解制约发展的交通“瓶颈”,城阳区以“骨干路网全覆盖、瓶颈道路全打通、支线路网全到位“为目标,自2016年启动了瓶颈路贯通建设,着力打造四通八达、便捷高效的立体综合交通路网体系,推动经济社会高质量发展。2016年至2019年,实施了荟城北路、和阳路(靖城路-阜城路)、明阳路(靖城路-新青威路)、泰城路(德阳路-靖城路)、和阳路(民城路-青威路)、荟城西路(秋阳路-春阳路)、春城路(兴阳路-吉阳路)、规划四号路、崇阳路(康城路-中城路)等多条“瓶颈路”贯通。现在网友呼声较大的春城路断头路,规划道路红线内,存在大量厂房、民房需拆迁,因此尚未建设。但目前已经将该道路建设列入城阳区城市品质改善提升工作当中,拟于2021年实施。

另据杨超介绍,访谈中网友提及的怡海路桥在规划中已取消,长江路跨白沙河大桥正在建设,预计2019年年底前建成通车。建成后,将有效解决南北岸居民出行问题;还有204国道,即墨界至流亭立交桥段,市公路部门计划于今年8月份开始进行中修罩面,预计于2020年上半年完工。204国道南万段至胶州市段,目前暂无拓宽计划。

关于新建学校 

2019计划投资14亿建10所幼儿园11所中小学

据杨超介绍,城阳区坚持以“均衡发展、多元支撑、名校引领”为目标,加快教育现代化进程。2018年,投资9.8亿元,新建扩建16处幼儿园、11所中小学,新增中小学学位2460个、幼儿园学位1980个。

2019年,计划投资14亿元,新建、改扩建西旺疃社区、董村社区等幼儿园10所,礼德小学、白沙湾九年一贯制学校等中小学11所,预计幼儿园、中小学分别新增学位2700个、6840个。

新认定普惠性民办幼儿园10所,提供2640个普惠学位。积极引进国科大附属学校等高端教育资源,相关筹建工作已正式启动,初中部已备案批复。

关于商业布局 全方位地搞活一座城

城阳区围绕立体、综合、全方位地搞活一座城,加快建设开放现代时尚活力的国际大都市,全力推动城阳区音乐吧特色街区建设,合理整合利用现有商业资源,挖掘提升文化商业氛围,在餐饮机构、时尚元素、年轻人群体聚集的鲁邦风情街、水悦城、时代中心优先布局,率先打造内容健康、服务规范、富有特色的音乐酒吧特色街区。

城阳区音乐吧特色街区位于城阳区正阳中路162号,包括鲁邦国际风情街、水悦城、时代中心三个街区,街区面积达21万平方米,今年以来社会改造资金投入200余万,通过对整个街区音乐吧2个多月的改造提升,已进驻音乐吧20余家。目前,城阳区音乐吧特色街区于2019-06-20正式启动。

关于河流治理 

将实施“五水绕城”综合整治工程

城阳区计划投资4.3亿元,实施“五水绕城”综合整治工程,计划利用2年时间,对墨水河、虹字河、小北曲河、南疃河、爱民河等5条过城区河道进行综合治理,治理长度约23.9公里。

墨水河综合整治主体工程(资料图片)

“五水绕城”是城阳主城区的生态基底,该工程从“河道治理、水体利用、生态保护”各个环节入手,统筹考虑城市防洪、生态保护、环境提升、景观休闲、产业布局等城市功能和市民需求,充分融入中水回用、海绵城市、自然涵养等技术理念,努力将过城河道打造成防洪屏障、生态绿道、景观中轴、亲水长廊和产业动脉,实现“墨水河生态画卷、虹字河人文诗篇、爱民河活力廊道、北曲河品质莺歌、南疃河宜居绿廊”。2018年,已完成墨水河综合治理。2019年6月底前,将启动实施虹字河、爱民河环境整治,在空间较大的区域进行景观蓄水,增加亲水平台,增设沿河木栈道及过河人行桥,提升整体景观品质;并对沿河绿化进行梳理提升,在重要节点、道路交叉口等处栽植造型树,摆放景观石打造景观亮点。


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